Hur mycket kostar ett tillstånd att bygga i USA?

Hur mycket kostar ett bygglov

Tillstånd att bygga hus. Den nationella genomsnittliga kostnaden för ett bygglov är cirka 1 184 dollar . Ägare spenderar mellan 396 och 1 973 dollar . Beroende på stad där jag bor , kostnaden kan vara så hög som $ 7.500 , medan små städer bara kan ta betalt $ 100 av a.

Om du tänker ta ett byggprojekt eller bygga om ett hem är tillstånd allvarliga krav som upprätthålls av statliga och lokala myndigheter för att säkerställa överensstämmelse med byggkodssäkerhet. Vanligtvis behöver du bygglov för att strukturella tillägg, renoveringar och till och med el- eller VVS -projekt i ditt hem .

Bygglovskostnad

* Prisklasserna $ 0 innebär att ett visst projekt kanske inte kräver tillstånd beroende på jobbets komplexitet.

Genomsnittlig kostnad för bygglov

Förutom det nationella genomsnittspriset på 1 200 dollar För ett bygglov arbetar flera stater enligt sina egna riktlinjer när det gäller nybyggnads- eller ombyggnadsprojekt. Följande är standardprocedurer och priser för Kalifornien, Oregon och Idaho:

Kostnader för bygglov i Kalifornien

Nybyggnation och de flesta ombyggnadsarbeten i staten kräver tillstånd. I allmänhet finns det inget statligt pris för bygglov eftersom jurisdiktionen i allmänhet är överlämnad till varje län att besluta för sina invånare. Du kan dock förvänta dig att dina totala tillståndsavgifter ska representera ett intervall mellan 6% och 18% av projektets totala budget.

Kostnader för bygglov i Oregon

Lyckligtvis erbjuder denna stat många restriktioner för bygglov och tar endast ut avgifter baserat på den totala kostnaden för ditt projekt. Till exempel om du har en badrumsrenovering som kommer att kosta 10 000 dollar , dina förväntade tillståndsavgifter är runt $ 300 eller 3% . För ytterligare tillstånd avseende VVS, elektriska och mekaniska arbeten, är avgifterna föremål för det totala antalet eller typen av anläggningar. Varje län erbjuder sina egna prismodeller för dessa utgifter, så se till att kontakta dina lokala myndigheter för en exakt uppskattning.

Kostnader för bygglovstillstånd i Idaho

Liksom Oregon erbjuder Idaho en prissättningsmodell för att beräkna totala bygglovsavgifter för ett projekt. Till exempel i en värdering av 10 000 dollar I ett rumstillägg kan du förvänta dig tillståndsavgifter på drygt $ 250 eller 2,5%. Andra län i hela staten fungerar på samma sätt, även om du kan ha ytterligare inspektionsavgifter som inte nödvändigtvis ingår i det tillåtna paketet. Allmänna besiktningsavgifter är mindre än $ 50 per timme .

Kostnad för bygglov för bostad vs. kommersiell

Dessa två typer av projekt är liknande när det gäller att få tillstånd, men kommersiella byggnader tenderar att bli dyrare.

Kommersiella byggnader:

• Representera företag
• Krav och godkännandeprocesser är strängare.
• Tillstånds- och inspektionsavgifter är krävande och dyra

Bostadshus:

• Representera bostadsutrymmen för familjer, par, individer.
• Krav och godkännandeprocess är från fall till fall, ofta mindre stränga
• Tillstånds- och inspektionsavgifter beror på länsregler, plats och utfört arbete

Kommersiella byggnader måste fortfarande ansöka om samma bygglov som bostadsutrymme för alla typer av nybyggnationer eller ombyggnader, även om en extra värdering tillämpas på den totala kostnaden tillsammans med tillståndsansökningsavgiften. I de flesta fall tillämpas den mellan 1% och 5% av kontraktsvärdet utöver bygglovet.

Dessutom är kommersiella byggnader föremål för strikta inspektionsavgifter för att följa statliga och lokala bestämmelser, medan bostadsfastigheter endast är föremål för länsavgifter som ofta ingår i bygglovspaketet. För exakta priser för dessa två typer av fastigheter, kontakta lokala myndigheter innan byggstart.

Vad är ett bygglov?

Ett bygglov är ett officiellt dokument som krävs för att påbörja lagligt godkänt byggande eller renovering av en fastighet. Varje jurisdiktion, inklusive stater, län, städer eller städer, har olika krav för att utfärda tillstånd, tillsammans med olika byggkoder och avgifter i samband med tillstånd.

I huvudsak är Styrelsen för tillstånd och inspektioner eller de Bygg- och zonstyrelse du vet vad ägarens tillstånd är för när en byggmästare lämnar in en plan. När avgifterna har betalats utfärdas tillstånd. Senare kommer byrån att inspektera konstruktionen för att se till att den skickar koden.

Varför behövs tillstånd?

Bygglovsberättigande inkluderar folkhälsa och säkerhet, byggkvalitetskonsistens och enklare fastighetsvärdering. Det viktigaste av dessa är hälsa och säkerhet. Felaktigt uppförda, trådbundna eller rörmässiga byggnader kan leda till farliga förhållanden som kan drabba fler människor än bara ägaren eller de boende i en fastighet. Dessa förhållanden kan innefatta risken för brand från dåliga ledningar, sjukdomar från dåligt VVS och personskada på grund av dålig strukturell integritet.

När behövs tillstånd?

Svaret på denna fråga beror på dina lokala bygg- och renoveringsbestämmelser. I allmänhet kräver stads- och förortsområden fler tillstånd än landsbygden; Men förebyggande är alltid bättre än botemedel.

Följande är omständigheter som ofta kräver bygglov:

Ny konstruktion

Byggande eller konstruktion av ett nytt hus eller annan konstruktion kräver i allmänhet tillstånd. Denna kategori inkluderar strukturer som pensionat, garage, lagringsbyggnader och lusthus. Många områden kräver också ett särskilt bygglov för staket och sekretessskärmar om de placeras i betong.

Rumstillägg eller ombyggnad

Detta inkluderar att lägga till nya rum eller ett solrum till ett hem, men det omfattar också byggandet av uteplatser, verandor och däck, beroende på lokala koder. Att stänga ett garage kan betraktas som ett tillägg eftersom det skulle öka det uppvärmda utrymmet i huset.

Stora renoveringar

Detta kan omfatta allt från att återställa ett gammalt hem till att renovera ett föråldrat kök eller en ombyggnad av garage till ett trist badrum. Många nya husägare som har köpt en toppreparatör har problem här genom att inte ansöka om tillstånd att renovera sitt gamla hem eller avvika för långt från de renoveringsplaner som presenteras.

Strukturella förändringar

Strukturella förändringar innebär i allmänhet förändringar i strukturens ben, inklusive tillägg eller avlägsnande av väggar eller efterbehandling av vind eller källarutrymme. Rivning är ett annat exempel. Dessa tillstånd kan vara särskilt viktiga när konstruktionens bärande delar ändras, för om de ändras på ett otillfredsställande sätt kan strukturen fördömas som osäker.

El, VVS och mekaniskt arbete

Dessa tre områden täcker en enorm mängd potentiella bygg- eller renoveringsarbeten och kan kräva separata blanketter utöver det faktiska bygglovet. Några exempel på denna typ av arbete inkluderar att installera utomhusbelysning, lägga till en badtunna eller byta garageportar. Beroende på område kan vissa av dessa projekt kräva tillstånd. På andra ställen kanske det inte är det. Att installera ett sofistikerat hemautomatiseringssystem kan också kräva tillstånd.

Hur får man tillstånd

Ägaren eller entreprenören måste fylla i lämpliga blanketter och returnera dem med avgifter till den lokala myndigheten för bygglov, beroende på fastighetens läge. Tillståndet kan godkännas omedelbart, kräva ändringar eller genomgå ytterligare granskning. Detta kan vara en komplex process. Bygget bör inte påbörjas förrän efter det att slutgodkännande har beviljats ​​och bygglov utfärdats.

Vad är en tillståndstjänst?

En tillståndstjänst är ett företag som hanterar bygglovsansökningen på uppdrag av en ägare eller entreprenör. I genomsnitt kan du räkna med att betala mellan $ 35 och $ 70 per timme när man ska anlita bygglovstjänst eller påskynda tillståndstjänst. Du kan också behöva betala extra avgifter för resor, kopior, mil och övertid om processen är särskilt svår. Här är en sammanfattning av de tjänster de erbjuder:

• Var noga med att slutföra pappersarbetet för dina räkning
• Håll koll på avgifter och inspektioner för att undvika ytterligare eller onödiga kostnader
• Överlägsen kunskap om att tillåta krav för att effektivisera processen.
• Det låter dig fokusera på de trevliga delarna av konstruktionen eller renoveringen.

En tillståndstjänst kan säkerställa att varje formulär fylls i korrekt och att varje tillstånd är exakt som det ska vara, vilket undviker svårigheter i processen. Tillståndstjänster hjälper husägare att undvika böter, arbetsavgifter eller rättsliga åtgärder angående deras projekt. Att ha en minskar risken för dåliga inspektioner eller oavsiktliga tillståndskränkningar. I allmänhet tar tillstånd av tjänster en del av stressen och frustrationen ur byggnadsekvationen.

De faktiska kostnaderna för tillståndet beror på fastighetens läge och vilken typ av arbete som kommer att utföras där. För många husägare kan processen att ansöka om tillstånd verka skrämmande, men det kan inte undvikas utan att riskera böter eller värre. Dessa tjänster är ett bra alternativ för husägare som föredrar att inte hantera allt papper.

Vanliga frågor

Hur mycket kostar bygglov?

Den slutliga kostnaden för bygglov beror på typen av projekt och dess komplexitet. Du kan dock förvänta dig att betala mellan 1 200 dollar och 2 000 dollar i tillståndsavgifter när man driver husbyggnadsprojekt. Till exempel kan ett rumstilläggstillstånd kosta $ 1500, medan renovering av ett badrum kan kosta 1 200 dollar. Kontakta lokala myndigheter för exakta uppskattningar och planering i förväg.

Vad kräver ett bygglov?

Projekt som kräver bygglov inkluderar:

• Eventuell nybyggnad till ditt hem.
• Tillägg eller ombyggnad av rum
• Stora renoveringar av ditt hem eller utomhusutrymmen
• Strukturella förändringar i ditt hem eller utomhusutrymmen.
• Allt el-, VVS- eller mekaniskt arbete som utförs i ditt hem eller utomhus.

Hur lång tid tar det att få bygglov?

Efter att du skickat in din ansökan tar det i allmänhet två veckor för bostadshus att få bygglov, medan kommersiella fastigheter kan ta upp till fyra veckor för godkännande. Vissa tillstånd för mindre jobb kan komma in samma dag, men du bör kontakta dina lokala myndigheter för att se vilken dokumentation som behövs och vilka jobb som kvalificerar sig för snabba ändringar.

Vad händer om du bygger utan tillstånd?

Om du fångas bygga utan tillstånd kan du tvingas stäng ditt projekt och betala höga böter för att få efterlevnad. I vissa fall kan kränkningar av tillståndslicenser resultera i kostnader som matchar eller överstiger totalen för själva projektet, så det är alltid en bra idé att skaffa ett tillstånd innan man påbörjar något arbete med ett projekt.

Kan en ägare dra sina egna tillstånd?

Ja kan en hyresvärd skaffa sina egna tillstånd genom att konsultera sina lokala byråer och uppge sin adress och personliga information. Detta är en användbar resurs för husägare eller entreprenörer som har förlorat sitt tillstånd och behöver ytterligare kopior.

Vad är ett ägarbyggande tillstånd? Jag behöver en?

Ett ägarbyggarstillstånd är en typ av tillstånd som gör dig personligt ansvarig för det arbete som utförs på ditt projekt. Du måste få denna typ av godkännande om du planerar att göra hela konstruktionen själv och fungera som din egen entreprenör.

Sammantaget sparar du pengar genom att inte lägga ut det här arbetet till någon annan som kan ta ut extra avgifter för att anställa underleverantörer och dagarbetare. Den största nackdelen med denna typ av tillstånd är dock att det är föremål för stor ekonomisk risk om tidsfristerna inte hålls i tid eller om en arbetare du anställer skadas på jobbet.

Kostnad för ombyggnadstillstånd för garage

Ett tillstånd för en garageomvandling kostar mellan 1 200 dollar och 1 500 dollar . I de flesta städer betraktas denna typ av projekt som en förlängning av hemmet och kräver ett generellt bygglov för att utföra arbetet. Priset är högre på grund av konstruktionsaspekter som ledningar, VVS -installation, utlopp, luftkanaler och ventiler.

Kostnad för eltillstånd

Att få denna typ av tillståndskostnader mellan $ 10 och $ 500 beroende på mängden och komplexiteten i ditt projekts elektriska behov. Kostnaden för elarbete varierar beroende på:

• det totala antalet kretsar
• förstärkare
• pluggar
• installerade utgångar

Individuellt är dessa komponenter överkomliga, men när det gäller stora mängder och högre spänningar kan priset skjuta i höjden och öka dina tillståndskostnader. Små reparationer (som att byta lampor eller fixa en taklampa) behöver inte tillstånd, medan alla projekt som kräver ledningar eller ledningar till en ny plats gör det.

Kostnad för takläggningstillstånd

Om du planerar att taka om ett hem eller en byggnad kan du räkna med att betala mellan $ 225 och $ 500 för tillstånd. Ditt ursprungliga bygglov omfattar tak vid ombyggnad av ett hem, så att du kan spara pengar genom att lägga ihop andra projekt till en licens. Ett takläggningstillstånd är dock ett separat krav för engångsprojekt. Täcker vanligtvis upp till det första 1 000 kvadratmeter , men du kan behöva betala mer för eventuella ytterligare kvadratmeter efter det. När de anlitar en entreprenör bör de kunna inkludera kostnaden för takbidrag på sin sluträkning.

Kostnad för stakettillstånd

Du kan förvänta dig att betala runt $ 60 för stakettillstånd. Behovet av ett stakettillstånd beror helt på var du bor. Om du till exempel bor i en stad med många människor, behöver du förmodligen ett stakettillstånd. En bra allmän regel att ta hänsyn till är att staket av mindre än 6 fot lång de kräver i allmänhet inte tillstånd.

Kostnad för VVS -tillstånd

Den genomsnittliga kostnaden för ett tillstånd för dessa projekt är mellan $ 50 och $ 500 . VVS fungerar på liknande sätt som elarbete, vilket innebär att dess komplexitet har jämförbara priser och tillståndsmodeller. Allt som behöver följande kräver godkännande:

• repiping
• avloppsbyte
• avloppsbyte
• ny VVS -installation
• ny varmvattenberedare installation

Dessutom kostar licenser för varje VVS -projekt något annorlunda. Ett bra sätt att undvika dessa avgifter är att planera en komplett ombyggnad av hem eller badrum. På så sätt kan du få tillstånd att täcka alla aspekter av jobbet, snarare än bitar.

HVAC tillåter kostnader

Eftersom dessa projekt involverar installation av luftkanaler och ventiler i hela hemmet, kostar de vanligtvis kostnader mellan 1 200 dollar och 2 000 dollar . Totalt faller de under ett generellt krav på bygglov, och en entreprenör bör kunna inkludera denna avgift i det totala priset för installation av ett värme- och kylsystem. Även om du byter ut en trasig apparat behöver du tillstånd för att klara en slutkontroll och säkerställa funktionalitet från en entreprenör, HOA, ägare, etc.

Bygglovskostnader

Dessa tillstånd kostar mellan 1 200 dollar och 2 000 dollar, eftersom de involverar många element som motiverar strukturförändringar i ett helt hus eller projekt. Till exempel kan dessa projekt dela samma kostnad som ett allmänt bygglov:

• ta bort eller bygga innerväggar
• häll en betongkällare
• bygga en uteplats
• renovera ett kök
• reparation av tak är relaterat till konstruktion.

Var noga med att kontakta en entreprenör, arkitekt eller ingenjör när du kartlägger den slutliga kostnaden för att bygga ett hem för att se till att du uppfyller alla korrekta tillståndskrav. De bör kunna inkludera en uppskattning av en i sitt slutliga pris.

Kostnader för toaletttillstånd

Att reparera ett badrum eller lägga till ett i ditt hem kräver ett tillstånd, vilket kostar mellan 1 200 dollar och 2 000 dollar . Du behöver ett generellt bygglov för att utföra alla dessa uppgifter för att klara inspektion:

• VVS
• elektrisk
• konstruktion
• Luftkonditionering

En entreprenör bör kunna ge dig en i slutkostnaden för att bygga om ett badrum.

Kostnad för täckningstillstånd

För befintliga tak till ett hem eller utomhusutrymme krävs inget tillstånd. Den slutliga kostnaden för att bygga ett nytt däck kan dock innehålla en tillståndsavgift på upp till $ 500 . Det fina med omslag är att de i allmänhet inte kräver några speciella byggkomponenter som kablar, tak, pluggar etc.

I vissa fall kan du behöva anlita en lantmätare för att bedöma var din täckning kan sträcka sig. Om du planerar att bygga ytterligare strukturer på din fastighet kan det också vara fördelaktigt att ändra din hemzon för att utforska dina alternativ. I båda fallen bör din entreprenör kunna ge dig de nödvändiga tillstånden för ditt takprojekt.

Kostnad för skjulstillstånd

Bodar som involverar beboeliga föremål, såsom el, VVS, pluggar, etc. kommer att kräva ett bygglov som kan kosta upp till $ 2000 . Samma regel gäller för ett skjul som täcker ett stort område och trotsar zonbestämmelser.

Beroende på kvadratmeter i din skjul behöver du kanske inte tillstånd för att bygga en. Installation av ett skjul 6 fot med 8 fot eller 8 fot med 8 fot det faller i allmänhet under mest efterlevnad och garanterar inte ett tillstånd. Faktum är att du till och med kan köpa färdiga skjul i din lokala järnaffär som ger bra utrymme för extra lagring med minimalt underhåll.

Varje län har olika krav, så var noga med att kolla med ditt område innan du börjar och arbetar den totala kostnaden för ditt skjulprojekt.

Kostnad för pergola

De flesta pergolor kräver inte installationstillstånd eftersom de inte är en helt utomhusbyggnad. De har i allmänhet inte ett täckt tak, stolparna som stöder strukturen tränger inte djupt ner i marken och de har i allmänhet inte komplexa belysningssystem eller elektriska ledningar.

Med det i åtanke, om du planerar att involvera någon av dessa aspekter i ditt projekt, kan du behöva ett allmänt bygglov som kostar mellan 1 200 dollar och 2 000 dollar . Kostnaden för att bygga en pergola kan snabbt öka på grund av dess design, så överväg att köpa ett prefabricerat pergolakit som eliminerar behovet av tillstånd och är lätt att ställa in om du är orolig för godkännandefaktorer.

Byggnadsbesiktningsavgifter

När dina projekt är klara kan du behöva anlita en byggnadsinspektör för att godkänna arbetet eller erbjuda en värdering av ditt hem. I genomsnitt spenderar husägare drygt $ 300 i denna tjänst, med ett typiskt intervall mellan $ 200 och $ 500 .

Var noga med att göra lite research och få olika offert från inspektörerna. Tänk också på att faktorer som storleken på hemmet, komplexiteten i ditt hem och den totala inspektionstiden alla spelar en roll för att bestämma ett slutpris. En annan sak att tänka på är att om du får bygglov för ett projekt, bör det följa med en kostnadsfri inspektionsprocess när det är klart.

Kostnad för källarlov

Du kan förvänta dig att betala mellan 1 200 dollar och 2 000 dollar för tillstånd inom den slutliga kostnaden för en ombyggnad i källaren. Din källare är inne i ditt hem och involverar vanligtvis olika beboeliga komponenter, såsom el, VVS, värme och kyla, och kan behöva ytterligare byggnadsarbete. För detta måste du skaffa ett generellt bygglov för att se till att allt arbete är kompatibelt och kodöverensstämmande.

Kostnad för fönstertillstånd

För att reparera eller byta ut befintliga fönster kräver de flesta städer och län att du har ett tillstånd som kostar mellan 200 och 600 dollar . Skälen för ett fönstertillstånd är att nya måste uppfylla vissa standarder för att säkerställa säkerhet och energikoder.

Till exempel finns det standarder för utlopp, härdat glas, rökdetektering, koldioxiddetektering och energieffektivitet. Den goda nyheten är att fönstertillstånd kan köpas i disken per fönster. Ett tillstånd för en fönsterinstallation kan kosta $ 200 , var 2 till 5 fönster kan kosta $ 400 . Var noga med att kontakta lokala myndigheter för att planera priser innan du startar ditt projekt.

Kostnad för rivningstillstånd

Vid anställning av en rivningstjänst, den genomsnittliga kostnaden för ett bygglov $ 200 det ligger i allmänhet inom den slutliga uppskattningen. Å andra sidan kan större städer ta ut mycket högre rivningspriser, så var noga med att kontakta dina lokala myndigheter för att bestämma det exakta priset. Även när de arbetar med en entreprenör bör de kunna inkludera kostnaderna för rivning och tillåta att ditt projekt städas.

Informationskälla: HomeAdvisor , HomeSelfe Och Investopedia.com

Innehåll

• Hur mycket kostar ett bygglov
• Bygglovskostnad
• Genomsnittlig kostnad för bygglov
• Kostnader för bygglov i Kalifornien
• Kostnader för bygglov i Oregon
• Kostnader för bygglovstillstånd i Idaho
• Kostnad för bygglov för bostad vs. kommersiell
• Kommersiella byggnader:
• Bostadshus:
• Vad är ett bygglov?
• Varför behövs tillstånd?
• När behövs tillstånd?
• Ny konstruktion
• Rumstillägg eller ombyggnad
• Stora renoveringar
• Strukturella förändringar
• El, VVS och mekaniskt arbete
• Hur får man tillstånd
• Vad är en tillståndstjänst?
• Vanliga frågor
• Hur mycket kostar bygglov?
• Vad kräver ett bygglov?
• Hur lång tid tar det att få bygglov?
• Vad händer om du bygger utan tillstånd?
• Kan en ägare dra sina egna tillstånd?
• Vad är ett ägarbyggande tillstånd? Jag behöver en?
• Kostnad för ombyggnadstillstånd för garage
• Kostnad för eltillstånd
• Kostnad för takläggningstillstånd
• Kostnad för stakettillstånd
• Kostnad för VVS -tillstånd
• HVAC tillåter kostnader
• Bygglovskostnader
• Kostnader för toaletttillstånd
• Kostnad för täckningstillstånd
• Kostnad för skjulstillstånd
• Kostnad för pergola
• Byggnadsbesiktningsavgifter
• Kostnad för källarlov
• Kostnad för fönstertillstånd
• Kostnad för rivningstillstånd

• Hur mycket kostar ett DNA -test i USA?
• Hur mycket kostar det att bära hängslen i USA?
• Hur mycket kostar en hårtransplantation i USA?
• Hur mycket kostar en tandfyllning i USA?
• Hur mycket kostar en kremering i USA?
• Krav för att köpa ett hem i USA - Guide