Hur hyr man en lägenhet utan kredit i USA? . Den har äntligen nått USA och har giltig dokumentation och möjligen till och med ett jobb . Nu behöver du bara en plats att bo på, men du har inte en kreditvärdighet att visa sin framtida ägare. Som invandrare eller visuminnehavare kanske du undrar hur man får en lägenhet utan kredit .
Nedan tar vi en titt på några av dina alternativ och undersöker också hur ett personligt lån kan vara rätt lösning för dig.
Här är 9 sätt att hyra utan kredithistorik
1. Hitta en privat ägare
Har du någonsin sett orden lägenheter att hyra utan kreditkontroll eller privat ägare utan kreditkontroll i dina lokala eller onlineannonser? Detta är utan tvekan en privat hyresvärds jobb, desperat efter att fylla sina hyresfastigheter med hyresgäster för att lindra den ekonomiska bördan för en inteckning, verktyg och fastighetsskatter. Och ditt behov motsvarar mer flexibla kreditkontrollregler för dig.
Lägenhetsföretag och lägenhetsföreningar kommer sannolikt att genomföra en kreditkontroll på en sökande och basera sitt godkännande eller ogillande endast på denna information . Det kan dock privata ägare vara mer förlåtande . Intresset för att bli din hyresgäst kan innebära att de är villiga att kompromissa om din brist på kredithistoria. Du kommer med största sannolikhet inte hitta lägenheter med kreditkontroll på denna rutt.
2. Be någon med god kredit att vara din medunderskrivare
Om du inte kan ge en bra kredithistoria kan det vara värt att be en släkting, till exempel din far eller bror, att vara din medunderskrivare. Naturligtvis måste din medunderskrivare ha en bra kredithistorik för att hjälpa din ansökan att klara gränsen, men kom ihåg att han inte behöver leva med dig.
Gemensam signering innebär helt enkelt att om du inte kan betala hyran kommer din undertecknare att ansvara för att täcka dessa kostnader. Gemensam signering är inget man ska ta lätt på. Se till att dina hyresbetalningar alltid är i tid för att undvika att låta en närstående skynda sig att betala av din skuld.
3. Hitta en sambo med bra kredit.
Om du inte kan skaffa en medunderskrivare eller väljer att inte göra det, är nästa fördelaktiga steg att hitta en rumskamrat ha en bra kredithistoria. Bonuspoäng om han eller hon redan har ett hyresavtal!
Husägare, oavsett om de är privata eller ett större företag, kan godkänna din ansökan baserat på din sammanlagda inkomst, samt din rumskamrat kreditbetyg.
4. Erbjud dig att betala mer i förskott
Särskilt när det gäller en privat hyresvärd kan du komma över gränsen genom att erbjuda dig att betala mer av dina utgifter i förskott, vare sig det är en extra månadshyra eller en större bonus. Detta visar inte bara din hyresvärd att du är ekonomiskt kapabel, utan att du är seriös med att hyra fastigheten och inte är rädd för att lägga dina pengar där din mun är.
Naturligtvis är det viktigt att du faktiskt har tillgångarna tillgängliga för att kunna gå vidare. Tänk inte heller på att detta ger dig ett utträde ur fängelseskortet. Se till att du betalar den återstående hyran i tid eller tidigt, och aldrig sent.
5. Visa bevis på inkomst
Om du inte har någon kredit och inte kan hitta en medunderskrivare eller rumskamrat med bra kredit, är allt inte förlorat. Du kanske kan visa bevis på inkomst för hyresvärden för att bevisa att du har råd med hyresbetalningarna åtminstone överskådlig framtid.
Tänk på att husägare generellt sett letar efter inkomst två eller tre gånger större än vad de ber om hyra. Också, om du har tillgångar eller pengar i sparande, se till att nämna dem också.
6. Erbjud dig att flytta så snart som möjligt
Ledig egendom kostar husägare mycket pengar eftersom varje månad betyder att de förlorar potentiell inkomst. Att erbjuda att flytta in direkt kan hjälpa till att övertyga en hyresvärd att ge dig lägenheten. De kommer att kunna tjäna hyresintäkter igen så snart hyresavtalet börjar istället för att vänta på den perfekta hyresgästen med rätt kreditpoäng.
7. Begär ett avtal från månad till månad
Ett månad-till-månad-avtal erbjuder mångsidighet för både hyresvärden och hyresgästen. Ingen är inlåst i ett långt kontrakt. Hyresvärden kanske inte gillar chefen som är förknippad med ett månad-till-månad-avtal, så han kan begära en högre månadshyresbetalning. Men de får mer pengar och möjlighet att avsluta affären så snart månaden är slut.
8. Betala din första månadshyra i förväg
Ägarna driver i huvudsak ett företag och varje företag behöver positivt kassaflöde. Erbjud dig att betala de första månaderna av hyran i förskott. Hyresvärden kommer definitivt att ta din förfrågan på allvar.
9. Ge en större deposition eller deposition
Detta är det bästa och mest effektiva rådet om hur man får en lägenhet utan kredit. Erbjud dig att betala a säkerhets inbetalning största (aka hyresdeposition). Detta visar din inkomst och anger ditt engagemang för ägaren. Ägaren kommer också att ha säkerhet om han hamnar utan att betala. Eftersom en stor del av hyresvärdens risk minskar, är det mycket troligt att detta kan övertyga honom om att ge dig lägenheten, trots hans bristande kreditvärdighet.
Vanliga frågor
Hur hittar jag en medunderskrivare?
När någon går med på att underteckna ditt hyresavtal åt dig är det en stor sak eftersom de går med på att betala räkningen om du inte kan uppfylla dina hyresbetalningar. Därför, när du letar efter en medunderskrivare, är det bäst att bara kontakta dem som du har en nära och förtroendefull relation med, till exempel en förälder eller syskon.
Vilken typ av kreditpoäng behöver du för att hyra en lägenhet?
Även om du ibland inte kan hitta lägenheter med kreditkontroll, behöver du i de flesta fall en kreditpoäng på minst mellan 600 och 620. I genomsnitt faller de flesta kreditpoängen mellan 600 och 750. En poäng på 700 eller mer anses vara bra och något 800 eller mer är utmärkt.
Hur kan jag få en lägenhet utan inkomst?
Om du vill hyra en lägenhet utan bevis på inkomst eller kredithistoria, kommer en medunderskrivare eller rumskamrat med tillräcklig inkomst- och kredithistoria att vara nödvändig. Din medunderskrivare kan dock behöva ansöka och tillhandahålla dokument för att bekräfta din lön.
Kan du hyra en lägenhet med en poäng på 500 poäng?
Om hyresvärden inte bryr sig om en sökandes kreditpoäng, är det möjligt att hyra lägenheter utan kreditkontroll med en kreditpoäng lägre än 500. Om detta inte är fallet, då ett acceptabelt bevis på inkomst, eller du kan behöver en medunderskrivare eller rumskamrat med ett mycket högre kreditbetyg.
Slutliga råd
Att hyra ett hem eller en lägenhet utan kredithistoria kan vara en utmaning, men det är verkligen möjligt. För lägenheter utan kreditkontroll, leta efter de som erbjuds av privata ägare, eftersom de kan vara mer lindriga på kredithistorik. Du kan också stärka din hyresansökan genom att be någon med god kredit att vara din medunderskrivare, hitta en sambo med bra kredit, erbjuda att betala fler utgifter i förväg eller visa bevis på tillräckliga inkomster, tillgångar eller besparingar.
Varning: Detta är en informativ artikel.
Redargentina ger inte juridisk eller juridisk rådgivning och är inte heller avsedd att ses som juridisk rådgivning.
Tittaren / användaren av denna webbsida bör endast använda ovanstående information som en vägledning, och bör alltid kontakta källorna ovan eller regeringsrepresentanter för användaren för att få den mest aktuella informationen vid den tidpunkten, innan de fattar ett beslut.
Innehåll
- Här är 9 sätt att hyra utan kredithistorik
- 1. Hitta en privat ägare
- 2. Be någon med god kredit att vara din medunderskrivare
- 3. Hitta en sambo med bra kredit.
- 4. Erbjud dig att betala mer i förskott
- 5. Visa bevis på inkomst
- 6. Erbjud dig att flytta så snart som möjligt
- 7. Begär ett avtal från månad till månad
- 8. Betala din första månadshyra i förväg
- 9. Ge en större deposition eller deposition
- Vanliga frågor
- Slutliga råd